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  [圖文]2018房地產估價師考試歷年真題制度與政策:投資基金類別           ★★★ 【字體:
2018房地產估價師考試歷年真題制度與政策:投資基金類別
作者:佚名    房地產政策來源:本站原創    點擊數:    更新時間:2019/3/16    

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  【謎底解析】 本題考查的是投資基金類別。封鎖型基金與開放型基金二者在運作上有以下區別:(1)封鎖型基金證券只能在買賣市場上買賣,價錢受供求關系的影響,波動較大;開放型基金證券中按基準價錢由基金公司買回的部門,價錢變更的幅度較小,在買賣市場上買賣的部門則具有較大的價錢波動。(2)封鎖型基金證券因為不答應持有人贖回,故資產比力不變,便于運營;而開放型基金證券因為答應贖回。(3)公司型的封鎖型基金,經停業績的黑白對股東來說是至關主要的。當業績好時,股東可通過跨越凈資產價值的證券價錢而受益,但風險也大,一旦有吃虧當然由投資人承擔;開放型基金作為可隨時兌現的證券,上述風險則較小。(4)開放型基金公司凡是只刊行一種股票,資產布局中不答應有欠債;而封鎖型基金公司則沒有這種限制,它能夠采納和一般股份公司不異的法令形態。參賜教材P297。

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